{"id":23669,"date":"2023-11-06T10:44:27","date_gmt":"2023-11-06T13:44:27","guid":{"rendered":"https:\/\/orcoma.com.br\/?p=23669"},"modified":"2023-11-06T10:44:27","modified_gmt":"2023-11-06T13:44:27","slug":"regime-especial-de-tributacao-para-construtoras-como-funciona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/orcoma.com.br\/?p=23669","title":{"rendered":"Regime Especial de Tributa\u00e7\u00e3o para construtoras: como funciona?"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">\u00cdndice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabela de conte\u00fado\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/orcoma.com.br\/?p=23669\/#Regime_Especial_de_Tributacao_para_Construtoras_como_funciona\" >Regime Especial de Tributa\u00e7\u00e3o para Construtoras: como funciona?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/orcoma.com.br\/?p=23669\/#Entenda_tudo_sobre_esse_sistema_que_simplifica_e_reduz_a_carga_tributaria_no_setor_da_construcao_civil_Saiba_mais_sobre_o_Regime_Especial_de_Tributacao\" >Entenda tudo sobre esse sistema que simplifica e reduz a carga tribut\u00e1ria no setor da constru\u00e7\u00e3o civil. Saiba mais sobre o Regime Especial de Tributa\u00e7\u00e3o!<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/orcoma.com.br\/?p=23669\/#O_que_e_o_Regime_Especial_de_Tributacao\" >O que \u00e9 o Regime Especial de Tributa\u00e7\u00e3o?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/orcoma.com.br\/?p=23669\/#Como_ele_funciona_para_as_construtoras\" >Como ele funciona para as construtoras?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/orcoma.com.br\/?p=23669\/#4_beneficios_do_regime_especial_de_tributacao_para_o_setor_de_construcao_civil\" >4 benef\u00edcios do regime especial de tributa\u00e7\u00e3o para o setor de constru\u00e7\u00e3o civil<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/orcoma.com.br\/?p=23669\/#Como_uma_contabilidade_pode_ajudar_com_o_RET\" >Como uma contabilidade pode ajudar com o RET?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/orcoma.com.br\/?p=23669\/#Tenha_os_profissionais_da_Orcoma_ao_seu_lado\" >Tenha os profissionais da Orcoma ao seu lado!<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Regime_Especial_de_Tributacao_para_Construtoras_como_funciona\"><\/span><b>Regime Especial de Tributa\u00e7\u00e3o para Construtoras: como funciona?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Entenda_tudo_sobre_esse_sistema_que_simplifica_e_reduz_a_carga_tributaria_no_setor_da_construcao_civil_Saiba_mais_sobre_o_Regime_Especial_de_Tributacao\"><\/span><em><span style=\"font-weight: 400;\">Entenda tudo sobre esse sistema que simplifica e reduz a carga tribut\u00e1ria no setor da constru\u00e7\u00e3o civil. Saiba mais sobre o Regime Especial de Tributa\u00e7\u00e3o!<\/span><\/em><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O regime Especial de Tributa\u00e7\u00e3o \u00e9 um sistema que visa simplificar e reduzir a carga tribut\u00e1ria das empresas do setor da constru\u00e7\u00e3o civil.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Afinal, estamos falando de um dos mais importantes segmentos para a economia brasileira. N\u00e3o \u00e9 mesmo?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Neste artigo, apresentaremos o conceito por tr\u00e1s do RET, seu modo de funcionamento e os principais benef\u00edcios.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Portanto, continue conosco para ficar por dentro de tudo sobre o assunto!<\/span><\/p>\n<p><strong><i>Leia tamb\u00e9m:<\/i><\/strong><i><\/i><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/orcoma.com.br\/ret-especial-para-construtoras-entenda-sua-importancia-e-beneficios\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><i><span style=\"font-weight: 400;\">RET &#8211; especial para construtoras: entenda sua import\u00e2ncia e benef\u00edcios<\/span><\/i><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/orcoma.com.br\/conheca-os-principais-pontos-da-tributacao-para-construcao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><i><span style=\"font-weight: 400;\">Conhe\u00e7a os principais pontos da tributa\u00e7\u00e3o para constru\u00e7\u00e3o<\/span><\/i><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/orcoma.com.br\/tributacao-na-construcao-civil-saiba-como-pagar-menos-impostos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><i><span style=\"font-weight: 400;\">Tributa\u00e7\u00e3o na constru\u00e7\u00e3o civil: saiba como pagar menos impostos<\/span><\/i><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_o_Regime_Especial_de_Tributacao\"><\/span><b>O que \u00e9 o Regime Especial de Tributa\u00e7\u00e3o?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esse sistema tem uma maneira diferenciada para tributar as receitas das empresas de constru\u00e7\u00e3o civil no \u00e2mbito do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) ou do Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O Regime Especial de Tributa\u00e7\u00e3o consiste na aplica\u00e7\u00e3o de uma al\u00edquota \u00fanica de 4% sobre o faturamento mensal da empresa.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O RET substitui tributos como o Imposto de Renda da Pessoa Jur\u00eddica, Contribui\u00e7\u00e3o Social sobre o Lucro L\u00edquido, Programa de Integra\u00e7\u00e3o Social e a <\/span><a href=\"https:\/\/blog.omie.com.br\/voce-sabe-o-que-e-o-imposto-cofins\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Contribui\u00e7\u00e3o para o Financiamento da Seguridade Social<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_ele_funciona_para_as_construtoras\"><\/span><b>Como ele funciona para as construtoras?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para aderir ao RET, as construtoras devem atender a alguns requisitos.<\/span><\/p>\n<p><strong>Os principais s\u00e3o:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Estarem inscritas no Cadastro Nacional da Pessoa Jur\u00eddica (CNPJ);<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ter patrim\u00f4nio l\u00edquido igual ou inferior a R$150 milh\u00f5es;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ter receita bruta anual igual ou abaixo de R$500 milh\u00f5es;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Realizar obras de constru\u00e7\u00e3o civil enquadradas no MCMV ou no SFH, com valor de venda unit\u00e1rio de at\u00e9 R$100 mil;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Apresentar um projeto aprovado pela Caixa Econ\u00f4mica Federal ou pelo Banco do Brasil;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Registrar o contrato de incorpora\u00e7\u00e3o no cart\u00f3rio competente;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Optar pelo RET at\u00e9 o \u00faltimo dia \u00fatil do m\u00eas seguinte ao do in\u00edcio das obras.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O Regime Especial de Tributa\u00e7\u00e3o \u00e9 v\u00e1lido por todo o per\u00edodo da obra, desde que n\u00e3o haja altera\u00e7\u00e3o no projeto ou no contrato \u2014 op\u00e7\u00e3o pelo RET \u00e9 irretrat\u00e1vel e implica na ren\u00fancia aos demais regimes tribut\u00e1rios existentes.<\/span><\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_beneficios_do_regime_especial_de_tributacao_para_o_setor_de_construcao_civil\"><\/span><b>4 benef\u00edcios do regime especial de tributa\u00e7\u00e3o para o setor de constru\u00e7\u00e3o civil<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O Regime Especial de Tributa\u00e7\u00e3o proporciona v\u00e1rios benef\u00edcios para as construtoras e para o setor da constru\u00e7\u00e3o civil.<\/span><\/p>\n<p><strong>Abaixo, apresentamos quatro deles:<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Redu\u00e7\u00e3o da <\/span><a href=\"https:\/\/www.gov.br\/receitafederal\/pt-br\/assuntos\/educacao-fiscal\/educacao_fiscal\/folhetos-orientativos\/carga-tributraria-dig.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">carga tribut\u00e1ria<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, que pode chegar a 50% em rela\u00e7\u00e3o aos regimes normais;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Simplifica\u00e7\u00e3o do c\u00e1lculo e recolhimento dos tributos, feitos em guia \u00fanica;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Seguran\u00e7a jur\u00eddica, evitando incid\u00eancia de multas e juros por diverg\u00eancias na apura\u00e7\u00e3o dos impostos;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Est\u00edmulo \u00e0 produ\u00e7\u00e3o e comercializa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis populares.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Portanto, para aproveitar desses e outros benef\u00edcios, \u00e9 essencial contar com o apoio de especialistas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Assim, ter\u00e1 as melhores diretrizes e evitar\u00e1 problemas para compreender as regras do RET.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_uma_contabilidade_pode_ajudar_com_o_RET\"><\/span><b>Como uma contabilidade pode ajudar com o RET?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Uma contabilidade especializada pode ajudar as construtoras a aderirem ao Regime Especial de Tributa\u00e7\u00e3o e a aproveitarem todos os seus benef\u00edcios.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Isso porque os profissionais podem ajudar com orienta\u00e7\u00f5es sobre as condi\u00e7\u00f5es e requisitos, elaborar e enviar declara\u00e7\u00f5es ou documentos para ades\u00e3o, bem como calcular e recolher mensalmente os tributos do RET.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m disso, os contadores acompanham e revisam periodicamente a situa\u00e7\u00e3o fiscal da sua construtora.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tenha_os_profissionais_da_Orcoma_ao_seu_lado\"><\/span><em><b>Tenha os profissionais da Orcoma ao seu lado!<\/b><\/em><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">H\u00e1 mais de 35 anos no mercado, visamos prestar servi\u00e7os que auxiliem os empres\u00e1rios a garantirem os melhores resultados por meio de solu\u00e7\u00f5es cont\u00e1beis eficientes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Temos um time altamente qualificado e dispomos de servi\u00e7os especializados, que permitem garantir o crescimento e fortalecimento da sua empresa dentro do seu ramo de atua\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Portanto, conte com os profissionais da <\/span><a href=\"https:\/\/orcoma.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Orcoma<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e tenha maior tranquilidade em sua rotina!<\/span><\/p>\n<p><a class=\"bt-post\" href=\"\/contato\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Fale com os especialistas da Orcoma!<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Regime Especial de Tributa\u00e7\u00e3o para Construtoras: como funciona? Entenda tudo sobre esse sistema que simplifica e reduz a carga tribut\u00e1ria no setor da constru\u00e7\u00e3o civil. Saiba mais sobre o Regime Especial de Tributa\u00e7\u00e3o! O regime Especial de Tributa\u00e7\u00e3o \u00e9 um sistema que visa simplificar e reduzir a carga tribut\u00e1ria das empresas do setor da constru\u00e7\u00e3o &#8230; <a title=\"Regime Especial de Tributa\u00e7\u00e3o para construtoras: como funciona?\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/orcoma.com.br\/?p=23669\" aria-label=\"Read more about Regime Especial de Tributa\u00e7\u00e3o para construtoras: como funciona?\">Ler mais<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":23671,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3362],"tags":[3363,3280,3279],"class_list":["post-23669","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regime-especial-de-tributacao","tag-reduz-a-carga-tributaria-no-setor-da-construcao-civil","tag-regime-especial-de-tributacao","tag-ret"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/orcoma.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23669","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/orcoma.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/orcoma.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/orcoma.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/orcoma.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=23669"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/orcoma.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23669\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/orcoma.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/23671"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/orcoma.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=23669"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/orcoma.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=23669"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/orcoma.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=23669"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}