{"id":9532,"date":"2020-06-22T08:47:00","date_gmt":"2020-06-22T11:47:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.orcoma.com.br\/?p=9532"},"modified":"2020-06-22T08:47:00","modified_gmt":"2020-06-22T11:47:00","slug":"home-office-uma-tendencia-que-promete-permanecer-para-alem-da-crise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/orcoma.com.br\/?p=9532","title":{"rendered":"Home office: uma tend\u00eancia que promete permanecer para al\u00e9m da crise!"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">\u00cdndice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabela de conte\u00fado\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/orcoma.com.br\/?p=9532\/#Home_office_Empresas_reavaliam_escritorios_e_iniciam_devolucoes_de_imoveis\" >Home office: Empresas reavaliam escrit\u00f3rios e iniciam devolu\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/orcoma.com.br\/?p=9532\/#Mercado_imobiliario_sente_impacto_com_crescimento_do_home_office\" >Mercado imobili\u00e1rio sente impacto com crescimento do home office.<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/orcoma.com.br\/?p=9532\/#Cenario_para_2021\" >Cen\u00e1rio para 2021<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Home_office_Empresas_reavaliam_escritorios_e_iniciam_devolucoes_de_imoveis\"><\/span><em>Home office: Empresas reavaliam escrit\u00f3rios e iniciam devolu\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis<\/em><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3 class=\"linhadeOlho\" style=\"text-align: center;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mercado_imobiliario_sente_impacto_com_crescimento_do_home_office\"><\/span><em>Mercado imobili\u00e1rio sente impacto com crescimento do home office.<\/em><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<div class=\"data\">\n<p>O home office e o cen\u00e1rio de recess\u00e3o da economia t\u00eam levado empresas a revisarem planos de neg\u00f3cios e tamb\u00e9m o tamanho das \u00e1reas ocupadas com escrit\u00f3rios.<\/p>\n<p>Com a crise da pandemia de\u00a0coronav\u00edrus,\u00a0a perspectiva do mercado \u00e9 de aumento do n\u00famero im\u00f3veis corporativos vazios, ap\u00f3s 3 anos de reaquecimento do setor.<\/p>\n<p>A consultoria imobili\u00e1ria JLL estima que, na cidade de S\u00e3o Paulo, o percentual de im\u00f3veis comerciais de alto padr\u00e3o vagos, que encerrou o 1\u00ba trimestre em 19,3%, poder\u00e1 chegar a 23% no final do ano.<\/p>\n<p>J\u00e1 a taxa de disponibilidade, que inclui os espa\u00e7os ociosos mas que ainda dependem de cumprimento de\u00a0aviso pr\u00e9vio\u00a0e de desmobiliza\u00e7\u00e3o para ficarem vazios, dever\u00e1 saltar para 26,8%.<\/p>\n<p>Confirmada a proje\u00e7\u00e3o, o percentual de im\u00f3veis &#8220;sobrando&#8221; no mercado poder\u00e1 superar a taxa observada no final de 2016, no in\u00edcio da \u00faltima recess\u00e3o.<\/p>\n<p>\u201cConversando com os nossos clientes, existe uma percep\u00e7\u00e3o das empresas que talvez n\u00e3o seja necess\u00e1rio ter tanto espa\u00e7o assim e muitos est\u00e3o num momento de an\u00e1lise e j\u00e1 t\u00eam planos para devolver algumas lajes\u201d, afirma Monica Lee, diretora do segmento de escrit\u00f3rios da JLL, em entrevista ao G1.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cenario_para_2021\"><\/span><strong>Cen\u00e1rio para 2021<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>O enxugamento de parte dos escrit\u00f3rios, entretanto, s\u00f3 dever\u00e1 ser mais vis\u00edvel daqui mais alguns meses e em 2021, segundo Monica, uma vez que os contratos de aluguel de grandes lajes e nos pontos mais valorizados da cidade s\u00e3o fechados a longo prazo, com cl\u00e1usulas r\u00edgidas e multas para devolu\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>Tamb\u00e9m influencia o tempo de\u00a0aviso pr\u00e9vio\u00a0e de desmontagem ou reconfigura\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os alugados.<\/p>\n<p>Al\u00e9m do enxugamento de muitas opera\u00e7\u00f5es, outros fatores que devem contribuir para o aumento desocupa\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios de escrit\u00f3rios \u00e9 a posterga\u00e7\u00e3o de loca\u00e7\u00f5es que estavam previstas para acontecer ao longo deste ano, al\u00e9m da inaugura\u00e7\u00e3o de novas torres.<\/p>\n<p>Fonte: <a href=\"https:\/\/www.contabeis.com.br\/noticias\/43433\/home-office-empresas-reavaliam-escritorios-e-iniciam-devolucoes-de-imoveis\/?utm_source=link&amp;utm_medium=home&amp;utm_campaign=PlantaoCovid19\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Cont\u00e1beis<\/a><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O home office e o cen\u00e1rio de recess\u00e3o da economia t\u00eam levado empresas a revisarem planos de neg\u00f3cios e tamb\u00e9m o tamanho das \u00e1reas ocupadas com escrit\u00f3rios.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9534,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15,345,889],"tags":[885,886,16,887,567,287,18,888],"class_list":["post-9532","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-contabilidade-na-crise","category-home-office","category-pos-coronavirus","tag-aviso-previo","tag-cenario-para-2021","tag-coronavirus","tag-crescimento-do-home-office","tag-gestao-de-negocio","tag-gestao-empresarial","tag-home-office","tag-mercado-imobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/orcoma.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9532","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/orcoma.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/orcoma.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/orcoma.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/orcoma.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=9532"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/orcoma.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9532\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/orcoma.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/9534"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/orcoma.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=9532"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/orcoma.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=9532"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/orcoma.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=9532"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}