POC x Empreitada: entenda os tipos de contrato e suas tributações
Saber qual tipo de contrato é mais adequado para o seu negócio pode lhe render um faturamento ainda maior
O trabalho de construção é um processo interminável que requer o esforço de muitas pessoas. Existem muitos aspectos diferentes no trabalho de construção, e cada um tem seus próprios desafios e recompensas.
Apesar dos desafios, os trabalhadores da construção desfrutam da satisfação de concluir um projeto no prazo e dentro do orçamento. Eles também conseguem ver os frutos de seu trabalho na forma de novos edifícios ou infraestrutura, o que faz tudo valer a pena.
Mas, no aspecto geral, qual tipo de contrato é mais vantajoso? A POC ou a boa e velha empreitada? Vamos entender agora!
Tipos de contrato: Como funcionam as tributações?
Os contratos de construção vêm em muitos tipos diferentes, cada um com suas próprias estipulações e benefícios específicos. Compreender os vários tipos pode ajudá-lo a escolher o melhor para o seu projeto específico.
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A construção civil é uma indústria importante em muitos países e desempenha um papel vital na economia. No entanto, são muitos os desafios que a construção civil enfrenta, um deles é o compliance.
Apesar desses desafios, as taxas gerais de conformidade para projetos de construção civil são altas. A porcentagem de conformidade na construção civil varia conforme o país e o tipo de projeto.
POC
No tipo de contrato POC, é realizado um cálculo, onde o cliente vai pagando de acordo com o andamento real da obra e levando em conta a questão da conformidade.
Um dos desafios mais comuns enfrentados pela construção civil é a conformidade, pois o mesmo pode ser representado como ato ou processo de atender aos requisitos legais, ou regulamentares sem penalidade.
Isso pode ser difícil para a construção civil, porque muitas vezes eles são obrigados a fazer alterações em seus projetos que podem não ser rentáveis. Além disso, muitos projetos de construção civil são realizados em áreas remotas, onde pode ser difícil atender a todos os regulamentos exigidos.
Empreitada
Um contrato de empreitada envolve tempo e material. Geralmente, é um tipo de contrato entre um empreiteiro e um cliente no qual o empreiteiro concorda em concluir um projeto nos prazos acordados, a preços acordados para os materiais usados, mais quaisquer custos adicionais incorridos.
A vantagem desse tipo de contrato é que permite que o empreiteiro planeje sua obra com mais precisão, pois sabe quanto vai gastar com materiais e quanto tempo tem para terminar o projeto. Por outro lado, contratos de tempo e material podem ser desvantajosos se o empreiteiro não cumprir seus prazos ou se o preço dos materiais aumentar após o acordo inicial.
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Em suma, existem vários tipos de contratos de construção à escolha, dependendo das suas necessidades e orçamento. Certifique-se de ler as letras miúdas e fazer perguntas se não tiver certeza de que tipo de contrato é o certo para você. Com um pouco de pesquisa e negociação, você estará no caminho certo para um projeto de construção bem-sucedido!
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